Assistance à maîtrise d’ouvrage bâtiment : un AMO à vos côtés, du programme à la réception
La réussite d’un projet immobilier repose sur bien plus que des compétences techniques. Il faut de la méthode, de la vision, de la coordination et une capacité à anticiper les risques à chaque étape.
Chez CIVIGO, notre mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage bâtiment (AMO) consiste à défendre les intérêts du maître d’ouvrage tout au long du projet.
Nous sommes à vos côtés pour structurer vos démarches, clarifier vos choix, coordonner les intervenants et garantir la bonne exécution du programme.
L’assistance à maîtrise d’ouvrage est une expertise clé de notre bureau d’études pluridisciplinaire. Elle s’adresse aux particuliers, promoteurs, collectivités, investisseurs, gestionnaires de patrimoine et entreprises souhaitant être accompagnés avec rigueur et indépendance dans la conduite de leurs opérations de construction ou de rénovation.
Une AMO engagée à vos côtés, du début à la fin
- Une structuration claire du programme dès les premières phases
- Un accompagnement méthodologique dans les choix techniques, financiers et réglementaires
- Une interface unique entre vous, la maîtrise d’œuvre, les bureaux d’études et les entreprises
- Un suivi rigoureux de l’exécution, avec anticipation des aléas et gestion des risques
- Un contrôle de la qualité et de la conformité, jusqu’à la réception de l’ouvrage
Nos missions d’AMO travaux, de l’amont à la réception
L’AMO en amont du projet :
- Analyse du contexte et des enjeux
- Définition des besoins, faisabilité technique et financière
- Élaboration du programme et du budget prévisionnel
- Aide au choix de la maîtrise d’œuvre ou des entreprises
Pendant les études :
- Vérification de la cohérence des solutions techniques proposées
- Suivi de l’avancement des études
- Validation des plans, notices et pièces écrites
L’assistance à maîtrise d’ouvrage pendant les travaux :
- Contrôle du respect du planning et du budget
- Coordination des intervenants
- Relecture des comptes-rendus, gestion des écarts
- Appui à la résolution des difficultés ou litiges
Jusqu’à la réception :
- Organisation des opérations préalables à la réception
- Vérification des levées de réserves
- Suivi des garanties contractuelles
Une méthode orientée résultats
- Maîtriser les risques et les imprévus
- Optimiser les coûts, sans compromettre la qualité
- Gagner en lisibilité à chaque phase du projet
- Assurer une cohérence globale entre les choix initiaux et le résultat livré
Concrètement, CIVIGO vous aide à prendre les bonnes décisions au bon moment, avec des informations vérifiées sur le coût, le délai et la qualité.
Assistance à maîtrise d’ouvrage : AMO, maître d’œuvre, bureau d’études, qui fait quoi ?
Les trois rôles sont souvent confondus. Ils se complètent sans se remplacer :
- Le maître d’ouvrage est le propriétaire ou l’investisseur : il décide, finance et signe les contrats ;
- L’AMO le conseille et le représente techniquement. Elle aide à définir le programme et le budget, à choisir les intervenants et à suivre l’opération, mais elle ne conçoit pas l’ouvrage et ne dirige pas les travaux ;
- Le maître d’œuvre conçoit le projet et dirige l’exécution des travaux ;
- Les bureaux d’études réalisent les études techniques (structure, fluides, thermique, électricité) pour le maître d’œuvre ou le maître d’ouvrage.
En marché public, ces missions sont encadrées par le Code de la commande publique, qui reprend depuis 2019 les règles de l’ancienne loi MOP.
Livrables d’une mission d’AMO bâtiment
- programme et note d’enjeux, avec l’estimation des travaux et le budget prévisionnel ;
- dossiers de consultation et rapports d’analyse pour le choix de la maîtrise d’œuvre et des entreprises ;
- tableau de bord budget et planning, mis à jour à chaque phase ;
- avis écrits sur les études, comptes rendus et alertes en cas d’écart ;
- assistance aux opérations de réception, suivi des levées de réserves et de la garantie de parfait achèvement (un an après la réception).
Quand faire intervenir l’AMO ?
Le plus tôt possible, avant le choix du maître d’œuvre : c’est à ce stade que le programme, le budget et le calendrier se décident, et que les erreurs coûtent le moins cher à corriger.
AMO pour particulier : se faire accompagner pour ses travaux
Un particulier qui fait construire, agrandir ou rénover lourdement sa maison se retrouve seul face à l’architecte ou au maître d’œuvre, aux entreprises et aux devis. L’AMO pour particulier est un conseiller technique qui ne travaille que pour vous :
- clarifier le besoin et le budget avant de lancer les études, avec une estimation des travaux ;
- vérifier les plans, les devis et les contrats avant signature ;
- suivre les réunions de chantier, les situations de travaux et les avenants ;
- vous assister à la réception et pendant l’année de parfait achèvement.
L’AMO ne remplace ni l’architecte ni les entreprises : il vous aide à décider et à faire respecter vos choix. Pour les travaux qui touchent la structure, nos ingénieurs structure interviennent dans la même mission.
Coût d’une mission d’AMO : comment est-il calculé ?
Une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage bâtiment est rémunérée au forfait ou en pourcentage du montant des travaux. Le prix dépend :
- des phases confiées (programme seul, études, consultation des entreprises, suivi de chantier, réception) ;
- de la taille et de la complexité de l’opération ;
- du nombre de réunions et de visites prévues.
Pour une mission ponctuelle (relecture d’un dossier, analyse des devis, assistance à la réception), un forfait est souvent plus adapté. Décrivez votre projet : nous vous adressons une proposition détaillée par phase.
Vous souhaitez mener votre projet avec plus de sécurité, de clarté et de maîtrise ?
CIVIGO vous accompagne avec une expertise indépendante et un engagement constant à vos côtés.
Une équipe pluridisciplinaire engagée pour la réussite de vos projets
Chez CIVIGO, chaque mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage mobilise une équipe pluridisciplinaire composée d’ingénieurs, d’économistes de la construction, de spécialistes réglementaires, de techniciens de chantier et de coordinateurs expérimentés. Cette diversité de compétences nous permet d’avoir une lecture globale et rigoureuse de votre opération, à toutes les étapes de son avancement.
Qu’il s’agisse de construire un bâtiment neuf, de réhabiliter un patrimoine existant ou de restructurer un site complexe, notre rôle consiste à sécuriser chaque décision, coordonner les acteurs, et vous garantir un projet maîtrisé sur le plan technique, financier et opérationnel.
Nous vous accompagnons dès les premières intentions, en passant par les phases d’études, d’appels d’offres, de chantier et jusqu’à la livraison, avec une exigence constante de transparence, d’efficacité et de conformité.
Vision globale
Une approche transversale pour concilier budget, qualité, délais et usages.
Fiabilité
Des méthodes solides et une veille constante pour sécuriser chaque étape.
Coût maîtrisé
Des choix optimisés dès l’amont pour éviter les dérives budgétaires.
Clarté
Des livrables lisibles et un conseil utile pour éclairer vos décisions.
FAQ
Foire aux questions sur notre Bureau d'études techniques
Tout type de projet : construction neuve, réhabilitation, extension, surélévation, rénovation énergétique, etc.
Oui. L’AMO travaux n’est pas réservée aux promoteurs ou aux collectivités : pour une maison neuve, une extension ou une rénovation lourde, il vous aide à cadrer le budget, comparer les devis et suivre le chantier.
Au forfait ou en pourcentage du montant des travaux, selon les phases confiées. Notre proposition détaille le contenu et le prix de chaque phase.
Oui, par exemple en cas de retard, de litige avec une entreprise ou avant la réception. L’AMO fait d’abord le point sur les documents et l’avancement, puis vous assiste jusqu’à la fin des travaux.
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Choisissez le créneau horaire qui vous convient, et un conseiller Civigo vous rappellera pour échanger sur votre projet.
