Référence
Restructuration d’un immeuble de bureaux
- Adresse du projet : 7, rue de Magdebourg – Paris (75)
- Maître d’ouvrage : C.B.C.PSAS
- Maître d’œuvre : Axel Schoenert Architectes
- Expertise CIVIGO : Études structure, Structure, fluides, thermiques et Synthèse
- Montant total des travaux : 7 684 000 €
- Date de démarrage des études : Mai 2019
Description de L'ouvrage
Le projet de restructuration concerne un immeuble de bureaux avec un rez-de-chaussée, six étages en superstructure, et quatre niveaux en infrastructure dédiés aux locaux techniques et archives. La réhabilitation inclut la mise aux normes, notamment l’accessibilité PMR, ainsi que la modernisation des équipements et l’adaptation de l’immeuble à de nouveaux usages. Des travaux sont prévus sur les lots architecturaux, gros œuvre, charpente, façades, et techniques, incluant l’ajout d’édicules en toiture pour accueillir des locaux techniques et une rampe d’accès au sous-sol.
Mission de nos ingénieurs
Études structure
Diagnostic structurel :
Réalisation de relevés et sondages visuels et destructifs
Analyse et interprétation des résultats des sondages
Élaboration d’hypothèses de calcul structurel
Études et calculs :
Modélisation 2D/3D et calculs de descente de charges
Dimensionnement des fondations : dallage, radier, longrines
Études de renforcement pour les baies, trémies et planchers
Calculs de dimensionnement des ouvrages en béton armé et charpente métallique
Rédaction des notes de calculs et de justification
Plans et projections :
Élaboration des plans de coffrage et armatures pour les fondations, superstructures et ouvertures
Conception des plans de renforcement et de reprise structurelle
Détails de solivages pour charpente métallique
Réalisation des coupes et détails d’exécution
Production des carnets de nomenclature des aciers
Études fluides et thermiques
Calcul & dimensionnement :
Dimensionnement des réseaux de chauffage, rafraîchissement, ventilation, et plomberie (EU, EV, VP, EP, EF, ECS)
Rédaction des notes de calculs pour AEP, ECC, EU/EV, et EP
Réalisation du bilan de puissance électrique pour les équipements fluides
Sélection des matériels et des radiateurs adaptés
Projection et modélisation :
Élaboration des plans des réseaux de plomberie, chauffage/climatisation, et ventilation (VMC, CTA)
Conception des plans de réservation et des socles béton
Réalisation des schémas de principe pour la production de chaleur, ainsi que l’implantation des locaux techniques et leur repérage
Rédaction du cahier des trémies et des détails des gaines techniques
Réalisation de l’étude thermique RT 2012, bilan thermique et calcul des déperditions pièce par pièce
Assistance dans le choix et la méthode d’isolation par l’extérieur et l’intérieur
Synthèse
Synthèse des lots :
Analyse des plans des différents lots : gros œuvre (GO), fluides, électricité, charpente et lots architecturaux
Prise de contact avec les intervenants et définition de la méthodologie de synthèse en accord avec la MOA et MOE
Élaboration du planning de coordination basé sur le planning OPC
Réunions de suivi :
Assistance lors des réunions hebdomadaires de préparation
Rédaction des rapports de synthèse, incluant un plan de synthèse et identification des conflits à résoudre en réunion
Mise en évidence des solutions retenues pour les différents lots lors des réunions
Analyse des conflits inter-lots :
Vérification des tracés et encombrements en X/Y/Z pour tous les lots techniques et architecturaux
Validation de l’adéquation entre les contraintes architecturales et les exigences des autres lots
Validation des plans :
Vérification des plans de calepinages, des revêtements et des détails architecturaux
Mise en évidence des conflits inter-lots et des solutions de résolution
