Calcul DPE : diagnostic de performance énergétique - Paris - IDF

Vous vendez, louez ou rénovez un bien immobilier à Paris ou en Île-de-France ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est aujourd’hui incontournable.

Obligatoire lors de toute transaction, il permet d’évaluer la consommation énergétique d’un logement ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre.

Chez CIVIGO, BET énergie vous accompagne pour réaliser un diagnostic DPE fiable, précis et conforme aux dernières réglementations. Nos ingénieurs et diagnostiqueurs certifiés interviennent rapidement à Paris et en Île-de-France pour optimiser la performance énergétique de votre bien.

Notre mission est claire : préserver la performance énergétique des bâtiments et garantir la sécurité des occupants, grâce à une analyse rigoureuse des installations, une compréhension fine des matériaux et une anticipation des risques liés à l’usage et à l’évolution du bâti.

Qu'est ce qu'un diagnostic de performance énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document réglementaire essentiel lors de toute vente ou mise en location d’un logement. Il évalue à la fois la consommation d’énergie primaire du bien et ses émissions de gaz à effet de serre, offrant ainsi une vision claire de sa performance énergétique globale.

En Île-de-France, et notamment à Paris, CIVIGO réalise des DPE certifiés, fiables et conformes à la réforme du 1er juillet 2021, grâce à une méthodologie normalisée (calcul 3CL).

Ce diagnostic attribue au logement deux étiquettes obligatoires :

L’étiquette énergie (de A à G) : elle indique la consommation annuelle en kilowattheures par mètre carré.
L’étiquette climat (également de A à G) : elle mesure les émissions de CO₂ générées chaque année par le bâtiment.

Le DPE permet aux propriétaires, bailleurs et futurs occupants d’évaluer la qualité énergétique d’un bien, d’anticiper ses coûts d’usage, et de prendre des décisions éclairées en matière de rénovation ou d’investissement.

Que contient le DPE réalisé par notre BET énergie ?

L’étiquette énergie (consommation en kWh/m²/an)
L’étiquette climat (émissions en kg CO₂/m²/an)
Un descriptif du logement : matériaux, vitrages, système de chauffage, ECS, ventilation
Des recommandations de travaux : isolation, changement de système, énergies renouvelables
Une estimation de la facture annuelle
Des conseils pour réduire les consommations énergétiques

Pourquoi faire un diagnostic énergétique avec CIVIGO ?

Conformité réglementaire : nous respectons les normes en vigueur (RE2020, décret tertiaire, opposabilité du DPE depuis 2021).
Expertise locale : intervention rapide à Paris, en petite et grande couronne.
Analyse complète : isolation, chauffage, eau chaude, ventilation, matériaux, vitrage, orientation… rien n’est laissé au hasard.
Conseils personnalisés : pour améliorer votre étiquette énergie et anticiper d’éventuels travaux.
Accompagnement sur-mesure : que vous soyez propriétaire, bailleur, syndic ou professionnel de l’immobilier.

Mieux vous connaissez la consommation de votre bâtiment, plus vous maîtrisez sa valeur, sa durabilité… et son avenir.

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Les étapes d’un diagnostic de performance énergétique

Analyse documentaire

Recueil des documents techniques disponibles : plans, factures d’énergie, attestations d’isolation, etc.

Visite technique du bien

Un diagnostiqueur certifié se rend sur place pour examiner :

Les systèmes de chauffage, ventilation et eau chaude sanitaire
L’état de l’isolation (murs, toitures, planchers)
Le type de menuiseries (simple, double ou triple vitrage)
La surface habitable et les volumes

Calcul via la méthode 3CL-DPE 2021

Le calcul est effectué selon une méthode réglementée qui modélise la consommation énergétique en prenant en compte la zone climatique, l’altitude, l’orientation, et les équipements du bâtiment.

Attribution des étiquettes énergie et climat

Le logiciel certifié génère une étiquette énergétique (de A à G) et une étiquette climat (émissions de CO₂), toutes deux obligatoires dans les annonces immobilières.

Remise du rapport DPE

Le rapport comprend :

Les deux étiquettes officielles
Une estimation des dépenses annuelles d’énergie
Des recommandations de travaux pour améliorer la performance du logement

Et si vous avez un projet de rénovation ?

CIVIGO réalise également des DPE projetés, indispensables pour simuler la performance énergétique future d’un bien après travaux. Cette version prévisionnelle du diagnostic permet d’anticiper le classement final du logement, de valider les choix techniques (isolation, chauffage, ventilation…) et de sécuriser les demandes d’aides financières comme les CEE.

Besoin d’un diagnostic structurel fiable et rapide ?

Faites confiance à CIVIGO pour un diagnostic structurel précis, documenté et conforme aux exigences techniques les plus strictes.

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Pour aller plus loin : les services complémentaires de CIVIGO

Au-delà du diagnostic de performance énergétique (DPE), CIVIGO propose une approche globale de l'efficacité énergétique du bâtiment. Grâce à notre équipe d’ingénieurs, thermiciens et experts réglementaires, nous accompagnons nos clients dans l’optimisation durable de leurs biens immobiliers, de l’analyse initiale à la mise en œuvre des solutions.

🔎 Audit énergétique global : individuel ou collectif

Pour les bâtiments anciens, mal isolés ou énergivores, l’audit énergétique permet de dresser un état des lieux complet des déperditions thermiques et des postes de consommation.

Notre BET énergie réalise des audits pour :

Maisons individuelles (accompagnement MaPrimeRénov’ Sérénité)
Copropriétés (audit réglementaire depuis 2024 pour les classes E, F ou G)
Bâtiments tertiaires (accompagnement du décret tertiaire)

Chaque rapport comprend une analyse précise du bâti et des équipements, des scénarios chiffrés de travaux (gain énergétique, coût, retour sur investissement) et un calendrier de rénovation optimisé.

🧮 Études thermiques réglementaires : RE2020, rénovation globale

Nos ingénieurs thermiciens conçoivent des études thermiques réglementaires pour les projets de construction ou de réhabilitation. Nous modélisons le bâtiment en respectant les exigences de la RE2020 (résidentiel neuf) ou de la réglementation thermique existant (RT par élément, RT globale).

Nos études incluent :

Le dimensionnement des systèmes CVC
Le bilan des besoins bioclimatiques (Bbio)
L’évaluation du coefficient Cep (consommation d’énergie primaire)
Le Tic (confort d’été)
L’attestation de conformité à joindre aux permis

💻 Simulation thermique dynamique (STD)

Pour des bâtiments complexes ou à haute exigence de confort, CIVIGO réalise des simulations thermiques dynamiques. Cette méthode avancée permet de modéliser heure par heure le comportement du bâtiment, en fonction de l’usage, de l’ensoleillement, de l’inertie et des scénarios d’occupation.

Idéal pour :

Les bureaux, ERP ou logements collectifs
Projets en climat urbain dense (ex : Paris intramuros)
Évaluation du confort d’été sans climatisation
Rénovation bioclimatique des bâtiments anciens

🛠️ Conseil en rénovation énergétique et aides au financement

Rénover, c’est bien. Mais rénover intelligemment, c’est mieux.

CIVIGO vous guide dans la priorisation des travaux énergétiques, selon leur impact réel sur la consommation et le confort. Nous vous accompagnons également dans la mobilisation des aides :

CEE (Certificats d’Économies d’Énergie), pour tous types de travaux
Éco-prêt à taux zéro, pour faciliter le financement
Aides locales (région, mairie, etc.)

Nous constituons avec vous un dossier technique solide pour maximiser vos chances d’éligibilité et obtenir les subventions rapidement.

🏗 Maîtrise d’œuvre énergétique

Pour garantir le bon déroulement des travaux de rénovation énergétique, CIVIGO peut assurer une mission complète de maîtrise d’œuvre. Cette prestation comprend :

L’assistance à la consultation des entreprises
La rédaction du cahier des charges technique
Le suivi de chantier
Le contrôle de conformité des ouvrages
Le réajustement des performances en cours de projet

Grâce à notre double compétence ingénierie + chantier, nous faisons le lien entre les préconisations de l’étude et leur bonne exécution sur le terrain.

Une équipe pluridisciplinaire au service de la solidité de vos travaux

Chez CIVIGO, notre bureau d’études énergie réunit des ingénieurs thermiciens, diagnostiqueurs certifiés, référents réglementaires et spécialistes de la rénovation énergétique. Ensemble, ils construisent une approche cohérente, alliant précision technique, exigences réglementaires et efficacité environnementale.

Nous intervenons à Paris, en petite et grande couronne, avec rigueur et réactivité pour des DPE et audits énergétiques fiables :